Hvad er forskellen mellem indbetaling og forskud

Meget ofte i livet er der situationer, hvor du skal foretage en betaling på forhånd, endnu ikke foretage et køb. Sådanne betalinger er blevet mere og mere almindelige i fast ejendomstransaktioner. Som regel er denne betaling refunderet, selv om en af ​​parterne ændrede sig eller transaktionen blev aflyst af visse grunde. En sådan betaling kaldes et forskud eller et depositum, og i praksis er substitutionen af ​​begreber konstant foregår. Disse værdier er ofte forvirrede. Men forskellen mellem forskud og depositum er betydelig.

Hvad er et forskud

En forskudsbetaling er en sum penge, der betales af en af ​​parterne for varer, der endnu ikke er modtaget eller tjenesteydelser, der ikke udføres. Enhver forskud betragtes som et forskud, medmindre andet er angivet i kontrakten. Et forskud er ofte det samlede beløb, der skal betales. Hvis transaktionen annulleres (af en eller anden grund), er forskuddet refunderet.

Hvad er et depositum

Et depositum er en sum penge, som en af ​​parterne i transaktionen bidrager som bevis for en kontrakt. At foretage et depositum indebærer visse forpligtelser i henhold til borgerloven og for begge parter i transaktionen. Hvis transaktionen af ​​en eller anden grund ikke fandt sted, er den skyldige ansvarlig.

Typiske fælles træk

1. Først og fremmest er disse betalinger betalt inden den aktuelle transaktion. Advance og depositum i det væsentlige - dette er en forudbetaling. Dette er nødvendigvis kontant, ingen anden ting eller andet objekt kan fungere som et forskud eller depositum.
2. For det andet omfatter begge betalinger et formål: opfyldelse af forpligtelser, hvad enten det drejer sig om levering af tjenesteydelser eller modtagelse af varer.
3. For det tredje har både forskuddet og indbetalingen en fælles funktion - betalingsfunktionen.
4. For det fjerde er begge disse betalinger ikke reguleret af beløbet. Beløbet for både forskud og indbetaling bestemmes kun efter aftale mellem parterne, normalt er det 10-40% af transaktionsbeløbet.
5. For det femte overføres både forskud og indbetaling mod fremtidige betalinger for transaktionen. Dette er en del af det skyldige beløb. Både depositum og forskud tælles som en del af betalingen i den endelige afregning mellem sælger og køber.

Men begreberne forskud og indbetaling varierer betydeligt, trods nogle almindelige tegn. Forskud og depositum varierer i visse parametre:

lovgivning

Depositum og forskud er helt forskellige juridiske handlinger. Forskudsbetaling er ikke reguleret af loven, dens koncept er ikke defineret ved lov. Forskud betales dog ofte i transaktioner. Og begrebet depositum, overførsel og kvittering er klart registreret i Den Russiske Føderations civile lov.

Formål med betaling

Ved første øjekast er det det samme, men i virkeligheden er forskudets mål og indbetalingen forskellige. Formålet med forskuddet er at bekræfte alvorligheden og virkeligheden af ​​hensigterne vedrørende transaktionen. Og formålet med depositumet ud over at bekræfte hensigter er fortsat at sikre opfyldelsen af ​​vilkårene for transaktionen.

ansvar

Nøglen forskellen er depositum - det er en af ​​måderne at sikre engagement . Manglende overholdelse vil medføre et meget specifikt ansvar i henhold til loven. Hvis transaktionen annulleres på grund af sælgerens skyld, er han forpligtet til at returnere depositumets størrelse til køberen og i dobbelt beløb. Hvis kontrakten ikke udføres på grund af køberens fejl, er depositumets størrelse ikke refunderbart. Hvis transaktionen ikke kan afsluttes af årsager, der er uafhængige af parterne eller efter parternes fælles aftale, refunderes indbetalingsbeløbet (i et enkelt beløb). Men pengene returneres, hvis opfyldelsen af ​​forpligtelser i henhold til kontrakten endnu ikke er begyndt. På forhånd giver parterne mulighed for at kontrollere hinanden.

Forskudsbeløbet forpligter ikke parterne til at gennemføre kontrakten på nogen måde, og i tilfælde af annullering af transaktionen tilbagebetales forskuddet fuldt ud. Annullering af forskudsaftalen vil ikke medføre nogen konsekvenser for parterne. Festen, der skyldes opsigelsen af ​​transaktionen, vil ikke pådrage sig sanktioner og betaler ikke bøder.

Betalingsbehandling

Depositumaftalen skal registreres skriftligt uanset beløb. Den er udarbejdet i vilkårlig form med obligatorisk angivelse af parternes detaljer, transaktionens formål og tidspunktet for opfyldelsen af ​​forpligtelserne. At foretage en forskudsbetaling kræver ikke indgåelse af en kontrakt, og en mundtlig aftale er tilstrækkelig til at give et forskud. Hvis det ønskes, er det muligt at udarbejde en skriftlig kvittering fra modtageren af ​​forskuddet.

Betalingsmuligheder

Advance har i sig selv kun én funktion - betaling, mens depositum er tre: betaling, certificering og sikkerhed. Depositumet fungerer som bevis for opfyldelsen af ​​kontraktbetingelserne og anvendes i situationer hvor begge parter er ansvarlige.

Advance og depositum har betydelige forskelle. Et forskud er en betaling, der går forud for levering af tjenesteydelser eller for eksempel overdragelse af ejendom. Men han er ikke en garanti for præstation. Betaling på forhånd kræver ikke indgåelse af kontrakten, og restitutionen kan ske på forespørgsel. Forskuddet er reguleret af artikler i den borgerlige lovbog, dets overførsel er udfærdiget skriftligt og har lovlig kraft.

Vi anbefaler dig at se en interessant video om forskellene i design mellem depositum og forudbetaling: