Hvilken slags lejlighed er bedre at købe en lille treshka eller en stor en-værelses lejlighed?

Mange familier drømmer om deres eget boliger. De har sparet penge i årevis, de nægter alt i sig selv, bare for at erhverve de ønskede kvadratmeter. Og nu er det nødvendige beløb akkumuleret, endelig kan du tænke på hvilken lejlighed du skal tage. En tvist opstår mellem familiemedlemmer: nogle stemmer for den store engang, andre for de tre små. Lad os se på nogle aspekter af dette spørgsmål og afgøre, hvad der er bedre at tage i hvilket tilfælde.

Stor lejlighed med 1 soveværelse

Folk foretrækker i stigende grad at efterlade en to-værelse havn. Det er praktisk, komfortabelt, og der er nok plads til en lille familie.

En sådan bolig består normalt af to værelser i overensstemmelse med layoutet, og dette omfatter også et separat køkken og et badeværelse med toilet.

Planer af to-værelses lejligheder:

  • Lineær . Denne type indebærer udgang af vinduer på den ene side af bygningen. Denne situation er ikke altid praktisk. For eksempel, hvis vinduerne vender mod den mørke side af huset, så bliver værelserne mørkeste det meste af dagen.
  • Vest. I denne type layout er vinduerne placeret på to sider af verden. Dette er mere hensigtsmæssigt, men søgen efter en så god velsmagning kan forsinkes, og prisen vil blive dyrere, da købere foretrækker denne mulighed oftest.

Lejlighederne har også en adskillelse på det sekundære marked:

  • Stalin . Opførelsen af ​​de bygninger, hvor boligkvarteret ligger, falder i 1950'erne. De er i efterspørgsel til denne dag. Folk er ikke bange for store år, fordi de er forbundet med sovjetkvalitet og pålidelighed.
  • Lejligheder med et godt, forbedret layout . Opførelsen af ​​disse huse falder omtrent på 1970'erne. Disse er huse fra paneler med elevatorer og skraldespand. Sådanne dvushki indtager et stort område, og køkkenet kan placeres på et rum på 10 m2.
  • Typisk to-værelse . Deres bygninger er subsidieret af 1980'erne. Huse består også af paneler. Værelserne er modsatte, eller de er tilstødende. Loftshøjden når 2, 5 meter. Sådanne muligheder ligner hinanden meget.
  • Khrusjtsjov . Dette hus er økonomiklasse. Dens konstruktion falder på 70'erne. Sådanne huse har ikke stor trøst, og kommunikationen i dem bryder hele tiden.
To-værelses lejligheder er meget rentable investeringer, især hvis deres område er stort nok. De har stor etterspørgsel på det sekundære marked. Sådanne boliger foretrækker at leje familiemedlemmer. Disse lejligheder er lette at videresælge, og deres omkostninger stiger støt.

Hovedårsagen til prisen på denne bolig består af hvor stor den er, og hvor den ligger. Omkostningerne kan påvirkes af layout, infrastrukturudvikling og andre faktorer.

Lille toværelses lejlighed

Layoutet af 3-værelseslejligheder er anderledes. Det kan være behageligt og kan forårsage stor ulejlighed for ejerne. Som i toværelsesvarianterne kan vinduerne i lokalerne gå ud på to sider af bygningen.

I dette segment vil det bedste være lejligheden, hvor værelserne er fuldstændigt isolerede fra hinanden.

Sådanne boliger er normalt karakteriseret ved et separat badeværelse. Et af værelserne har altid en lidt større størrelse end de andre, og det bliver stuen.

I en lille treshka kan du ikke regne med et stort køkken, fordi pladsen vælges af et af værelserne.

De typer af lejligheder på sekundærmarkedet er nøjagtigt de samme som i toværelsesvarianter, den eneste forskel er i antallet af værelser:

  • Stalin . Høje lofter i sådanne rum vil skabe ekstra plads, hvilket vil bidrage til visuelt at øge mængden af ​​ledig plads.
  • Khrusjtsjov . Disse boliger har meget lave lofter, dårlig layout og kombinerede sanitære faciliteter.
  • Moderne lejligheder . De har et godt layout, behageligt at bo. Karakteriseret af tilstedeværelsen af ​​store køkkener.

Typer af layouter til sådanne treshek har flere muligheder:

  1. Lukket . Værelserne er placeret adskilt fra hinanden. De går alle ud i den fælles korridor.
  2. Open. Mest sandsynligt vil denne type omfatte studier fordelt på forskellige beboelsesområder med tynde vægge.
  3. Delvist lukket . I dette tilfælde vil et af værelserne spille rollen som en fælles stue, og gennem det kommer du ind i soveværelserne og køkkenet.
  4. Tilstødende type . Kun ét rum går ind i den fælles passage, resten forbinder med det gennem døren.

Hvad er fælles mellem to og tre?

  • Samme priser . Du kan vælge en stor en-værelses lejlighed, som vil være lige i værdi, eller endda mere end en lille tersh.
  • Nyttigt opholdsområde har samme præstationer . Denne kendsgerning skyldes, at prisen på en kvadratmeter i byen har en pris, uanset hvilken type lejlighed og antal værelser der er.

Hvad er forskellene dvushku og treshki?

  1. Forskelle i layout . De vil være meget forskellige, og det er naturligt, fordi den første mulighed har 2 værelser og den anden 3.
  2. Antallet af værelser, der kan udstyres under soveværelset, er anderledes.

I en lille tre-værelses lejlighed vil det være bekvemt for familier med to børn. Forældre vil være i stand til at optage et stort rum, og børn vil bo separat i to små. Sommetider er et tag over dit hoved en uundværlig og eneste mulighed.

En stor toværelses lejlighed er valgt af enkeltpersoner, eller kun unge par, der har skabt en familie. For dem ville denne mulighed være perfekt. Selv hvis en baby er født, vil de kunne placere den i et andet rum. En sådan lejlighed kan let sælges, eller i ekstreme tilfælde udveksles til et tre-værelses tillæg.

Under alle omstændigheder er et sådant køb bedre styret af bygningens tilstand, kommunikation, tilstedeværelsen af ​​en stor pakke, et legeplads for børn. Det er nødvendigt at finde ud af om der er en børnehave i nærheden, om der er busser til området. Først når du er klar over, at dette virkelig er en værdifuld mulighed, kan du sende det til anmeldelse. Ellers er det bedre at se efter mere værdifulde tilbud i et velstående område med udviklet infrastruktur.

Anbefalet

Hvad er bedre at vælge en mursten eller panel hus
2019
Hvad er forskellen mellem Alpha alkohol og Lux alkohol?
2019
Hvad er forskellen mellem en ejendom og en ejendom
2019