Kadastralpas og plan: Hvad er det, hvad er forskellen, ligheder

Ofte brygger mange mennesker et spørgsmål: Hvorfor har vi brug for et cadastral pas og plan? Svaret er banalt: kun når ejeren registrerer fast ejendom, modtager han alle de nødvendige karakteristika, der afspejler ejendomsobjektets unikhed. Ved udarbejdelse af kvalitets- og økonomiske indikatorer tildeles objektet et unikt nummer. Registreringen af ​​ejendommen vil tage meget tid og nerver. Fra alle referencer, handlinger og andre papirer springer mit hoved. Hvad er et kadastralpas og plan, hvad er lighederne og forskellene?

Cadastral plan

Det udfører funktionen af ​​fagregisteret. Kartografisk refleksion tages som basis, og alle indikatorer og data vedrørende objektet registreres.

For eksempel giver standardplanen for grundplanen 5 afsnit:

1 sektion:

  • Den indeholder oplysninger om den organisation, der udfører kadastral registrering af dette objekt, dets placering.
  • Faste grænser og det samlede areal af området.
  • Landnummer.

I afsnit 1 kan du få al information om registreringsnummeret og finde ud af formålet med webstedet.

Afsnit 2 afspejler objektet skematisk. Ordningen fastsætter landets grænser.

Afsnit 3 er udtrykt i tekstformular. Reflekterer områdets grænser under hensyntagen til undersøgelsen med nærliggende ejendomsgenstande. Efterfølgende afsnit er ikke påkrævet. De tilføjes, hvis alle forbedringer er modtaget, og kadastrale værker er færdige.

Afsnit 4 indeholder en oversigt over arealet i dele. Beskrivelsen udføres i tekstformular.

I det femte afsnit fastlægges funktionen af ​​reflekterende oplysninger om områdets opståede grænser (indre dele af området med grænser), som sammen danner et fuldt udbygget grundareal. Oplysningerne i afsnit 5 afspejles skematisk og grafisk.

Det ser ud til, at det er nok at kigge ind i kadastralplanen og give fuldstændige oplysninger om objektet. Men hvad er kadastralpasets rolle?

Kadastralpas

Dette er faktisk et uddrag fra det statslige kadastrale register. Han er et uundværligt dokument, når du gør ret til ejendommen Pasudvikling udføres:

  • Til boliger.
  • For ikke-residentielle lokaler.
  • For landet.

Hvor kan jeg få et cadastral pas og hvor længe?

Dette dokument er udstedt af BTI og Rostehinventarizatsiya. Spørgsmålet er lavet, når en anmodning er modtaget fra ejeren af ​​ejendommen. Ansøgningen om et kadastralpas behandles i en 5-dages periode. Undertegnet af de ansvarlige personers underskrift og bekræftet af sæler, hvilket yderligere udelukker fra notatbesøg. Desuden kan du få et pas ved hjælp af formidlere, for at undgå nedetid i køer og papirarbejde.

For et cadastral pas gælder ofte i sådanne tilfælde:

  • Indgang i arvets rettigheder.
  • Donation.
  • Gennemførelsen af ​​salget.

Groft sagt er processen med at overføre ejendommen umulig uden et cadastral pas. Alle transaktioner vil være tæt forbundet med dette dokument.

Lighederne af det kadastrale pas og kadastrale plan

  1. Indeholde et unikt cadastral nummer.
  2. Registreringsdatoen i Statens Ejendoms Cadastre registreres.
  3. Adresse på ejendommen.
  4. Indeholder ejendommens tekniske egenskaber (f.eks. Område og placering af webstedet)
  5. Beskrivelse af ejendommen ved hjælp af diagrammer og grafer, vedligeholdelse af skalaen.

Forskel mellem kadastralpas og kadastralplan

Fra 01.03.08 blev lov nr. 221 "På statens ejendoms Cadastre" gyldig, og kadastralplanen blev en integreret del af passet. Ved overdragelse af ejendomsretten har kadastralplanen ingen ret til at være det ledende dokument.

Forskellen mellem disse dokumenter:

  • Kadastralpas er et uafhængigt dokument og indeholder absolut alle nuancer af ejendommen, registreret i statsregistret.
  • Kadastralplanen er et underordnet dokument, der blot afspejler skemaet eller tidsplanen for objektet, som kun fastsætter objektets struktur.

I mellemtiden har kadastralplanen både et formelt formål og en uofficiel.

I den officielle version fastsætter dokumentet objektet og dets grænser, og i den uformelle version er det en plan, der ved hjælp af grafik udtrykker strukturen af ​​en fast genstand.

Anbefalet

Hvad skelner drænpumpen fra fækalen
2019
Hvad er de bedste øjekøb Stillavit eller Sustayn ultra?
2019
Hvilket lægemiddel er mere effektivt Aksamon eller Neuromidin
2019