Tekniske og kadastrale pas - hvad er forskellen

Hvis du tror på normerne i den nuværende russiske lovgivning, skal det bemærkes, at absolut alle objekter i forbindelse med bolig og ikke-boligformål bør suppleres ikke kun af planen, men også ved cadastral og samtidig teknisk pas.

Ovenstående dokumenter spiller en særlig vigtig rolle under udførelsen af ​​fast ejendomstransaktioner. På trods af den fejlagtige opfattelse af nogle kategorier af moderne brugere er de helt forskellige dokumenter. En ting forbliver den samme: På nuværende tidspunkt, uden de to dokumenter, vi overvejer i dag, forekommer det umuligt at formalisere, eller at registrere ejendomsretten til en lejlighed, et hus eller en hvilken som helst anden bygning.

Først og fremmest skal det bemærkes, at det kadastrale pas samt planen er præsenteret i form af systematiserede oplysninger om fast ejendom, som skal kompileres under hensyntagen til regionens beliggenhed. Samtidig fokuserer det tekniske pas og planen primært på, hvor positiv betingelsen for en bestemt ejendom er. Ethvert pas og plan har evnen til at prale af tilstedeværelsen af ​​et bestemt formål. Så hvis vi f.eks. Taler om tekniske dokumenter, skal det bemærkes, at de kun anvendes i forbindelse med visse typer transaktioner. Af denne grund er spørgsmålet om de vigtigste forskelle mellem dokumenter af denne type så relevant.

De vigtigste særpræg ved tekniske og kadastrale pas

Hovedforskellen mellem et pas fra et andet er reduceret til de oplysninger, de bærer i sig selv. I moderne tekniske papirer er der ofte meget mere information . Sidstnævnte fremlægges oftest i form af en dato, der oplyser, at når en bestemt bygning blev bestilt, var materialerne, hvorfra der blev skabt samme lejevægge, såvel som opgørelsesværdien af ​​en lejlighed, et hus eller en anden type lokaler.

Hvad angår kadastrale papirer, indeholder de ikke sådanne oplysninger, på trods af at den giver information om nogle af de særlige egenskaber ved fast ejendom . Derudover er der også en kadastral værdi, som direkte påvirker mængden af ​​den tidligere etablerede skat. Til gengæld behandles design og efterfølgende udstedelse af ovennævnte dokumentation i den moderne realitet af Technical Inventory Bureau, hvis repræsentanter ofte modtager støtte fra Federal Registration Service.

Det tekniske pas og samtidig planen skal udarbejdes umiddelbart efter at bygningen blev bestilt. Denne tilstand er også observeret under udførelsen af ​​transaktioner vedrørende videresalg, der opstår under implementeringen af ​​ombygning. I denne henseende spiller byggesiden af ​​fast ejendom næsten den vigtigste rolle, da den ikke kun omfatter den egentlige adresse på lokalet, rummets samlede areal samt hvert rum, der er fastsat i det, men også overførslen af ​​alle eksisterende der kommunikation.

Uden de ovennævnte tekniske dokumenter er det næsten umuligt at forestille sig cadastral registrering. Oplysningerne deri er mindre detaljerede.

Nuancer forbundet med tekniske og cadastral pas

Tidligere har vi allerede fortalt dig, at opnåelse af et cadastral dokument er umuligt uden den tidligere udførte procedure til behandling af visse byggepapirer. Passet selv er en faktisk erklæring, som er lavet af statsregistret base. Den indeholder data vedrørende fast ejendom, som er særligt vigtige ud fra registret. Sidstnævnte kunne tilskrives det samlede areal, gulvet hvor denne eller det pågældende rum er placeret, samt tilstedeværelsen af ​​en balkon, loggia eller endda opbevaringsrum.

Teknisk datablad er snarere en slags plan eller beskrivelse af hver egenskabsparameter. Det beskriver transaktionens materiale, dets hovedkarakteristika. Dokumenter af denne type vil blive udstedt til den interesserede forbruger umiddelbart efter den primære opgørelse procedure.

Anbefalet

Hvad er bedre end Oscillococcinum eller Kagocel, og hvordan er de forskellige
2019
Hvad er forskelligt fra boltbolten?
2019
Hvilken kaffemaskine er bedre geyser eller dryp - sammenlign og vælg
2019